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項(xiàng)目業(yè)績(jī)
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南京市梅山地區(qū)工業(yè)布局調(diào)整規(guī)劃和城市設(shè)計(jì)
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產(chǎn)品編號(hào)
獲獎(jiǎng)情況:
江蘇省城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)優(yōu)秀勘察設(shè)計(jì)二等獎(jiǎng)、南京市優(yōu)秀城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)二等獎(jiǎng)
委托單位:
南京市規(guī)劃局
編制日期:
2014.11-2015.7
規(guī)劃面積:
24.1平方千米
數(shù)量
-
+
庫(kù)存:
產(chǎn)品描述
參數(shù)
1.規(guī)劃背景：2014年南京市委市政府提出四大片區(qū)工業(yè)布局調(diào)整要求，梅山地區(qū)為其中之一。此外，鋼鐵產(chǎn)能過(guò)剩、經(jīng)濟(jì)效益不佳，環(huán)境污染、擾民現(xiàn)象嚴(yán)重， 板橋新城的發(fā)展因梅山受限。
2.規(guī)劃構(gòu)思：發(fā)展上如何定位——退二優(yōu)二、提檔升級(jí)；空間上如何布局——延續(xù)肌理、傳承利用；實(shí)施上如何推進(jìn)——多種情景、預(yù)留可能。
3.主要內(nèi)容：
從南京濱江城市發(fā)展進(jìn)程確定地區(qū)的發(fā)展定位：梅鋼的轉(zhuǎn)型，撬動(dòng)了南京沿江向南發(fā)展，延續(xù)了河西濱江生活岸線。因此，規(guī)劃定位為“跨越新秦淮，串起南沿江” ，傳統(tǒng)工業(yè)改造，打造轉(zhuǎn)型升級(jí)的示范區(qū)；文化創(chuàng)意助力，打造多元交互的體驗(yàn)區(qū)；活力濱江引領(lǐng)，打造綠色低碳的實(shí)驗(yàn)區(qū)。
從南沿江空間規(guī)劃研究確定規(guī)劃區(qū)的外部條件——跳出梅山談梅山：針對(duì)南京濱江江南段，河西南部、板橋新城、濱江新城相互獨(dú)立發(fā)展，缺少整體系統(tǒng)研究的現(xiàn)實(shí)，本次規(guī)劃以區(qū)域協(xié)調(diào)為手段，增加“南沿江空間規(guī)劃研究”，以明確規(guī)劃區(qū)和周邊的空間關(guān)系，界定外部條件。
從基地自身特點(diǎn)出發(fā)進(jìn)行空間布局與系統(tǒng)組織：首先對(duì)基地內(nèi)生產(chǎn)線、建筑、構(gòu)筑物、環(huán)境景觀等要素進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。梳理出具有保留價(jià)值的工業(yè)建筑物、構(gòu)筑物及道路，作為基地內(nèi)空間組織的底圖。在南沿江路網(wǎng)斜向格局的基礎(chǔ)上，尊重和利用現(xiàn)狀正南北向的廠區(qū)道路，保留廠區(qū)空間格局，處理好南北向路網(wǎng)與外圍斜向路網(wǎng)的銜接。空間結(jié)構(gòu) “一心、一帶、雙軸、多組團(tuán)”。綠地系統(tǒng) “綠核開(kāi)敞、T型擁江、綠軸相交、綠點(diǎn)鑲嵌”。用地布局多組團(tuán)。從低碳智慧等技術(shù)運(yùn)用提出高標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)要求。
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